知っておきたい、基礎と耐震性の関係
「地震に強い家を建てるにはやっぱり基礎が大事。」
それはなんとなく理解できるのですが、
具体的に、基礎が耐震性能に、
どのように関係しているのかが、今ひとつわからない。
このような質問を受ける事が多いので、
今回は、基礎と耐震性の関係について、
できるだけわかりやすい事を最優先して、
解説していきたいと思います。
基礎ってやっぱり大事？？
基礎って大事だと思います？
大事に決まってます。
土台から上の構造体がいくらしっかりしていても、
基礎が弱ければ、地震が来た時には、
倒壊する恐れが十分にあります。
基礎工事は、基礎業者が行います。
大工さんの業務範囲ではありません。
『腕のいい大工さんが建てたから
我が家は大丈夫です。』
こんな言葉をお客様から聞くこともありますが、
基礎工事をその大工さんがやっているわけではないので、
腕のいい大工と、基礎の強さは、全く関係しません。
腕のいい大工と並行して、
腕のいい基礎職人も、見つける必要があると言う事です。
そして、知っておいて下さい。
今は、
腕のいい大工よりも、
腕のいい基礎職人を見つけることの方が、
はるかに難しいことを！
悪い基礎ってどんな基礎？①
そもそも悪い基礎ってどんな基礎の事をいうのでしょう？？
住宅の基礎は鉄筋コンクリート造です。
鉄は引張る力に対する抵抗力は強いが、
圧縮する力には弱い。
それとは正反対に、
コンクリートは、圧縮する力に対する抵抗力は強いが、
引っ張る力には弱い。
鉄筋コンクリート造とは、
コンクリートの中に、鉄筋を打ち込み、
コンクリートと鉄、
互いの弱点を補いながら、強い強度を生み出す技術です。
しかし、鉄筋を所定の厚み分、
コンクリートで覆う事を徹底していないと、
この強度は一時的なものになってしまいます。
どういうことかと言うと、
鉄筋が錆びてしまうんです。
錆びた鉄筋は、膨らみ、
コンクリートと一体化できなくなってしまいます。
そうなると、本来の強度を発揮することは
できなくなります。
鉄筋を覆うコンクリートの厚みを
コンクリートの「かぶり厚さ」と言います。
この「かぶり厚さ」をしっかり確保する事が
良い基礎の条件です。
良い基礎というか、法律で定められているので、
必ずかぶり厚さは確保する必要があるのですが、
実際は、確保できていないことが多いのが実情です。
「かぶり厚さ」の基準は、基礎の場所によって
変わってくるのですが、残念なことに、
その厚みが何cmなのかを、覚えている基礎職人の少ないこと・・・
基礎業者の全体的なレベルは低いと言わざるを得ません。
悪い基礎ってどんな基礎？②
基礎が強度を発揮するには、養生期間というものが必要です。
コンクリートを型枠の中に流し込んだ後、
建築基準法で定められた日数の間に、型枠をばらさずに、
そのままにしておく期間です。
温度が急激に下がると、良い基礎になりませんので、
毛布などで、覆ってあげると、完璧です。
ここでも、工期を急ぐあまりに、早々と型枠をバラしてしまう業者がいます。
特に建売り住宅などで、この問題が発生しています。
本来5日間必要な養生期間をわずか1日でばらしてしまう事もあります。
これでは、本来出るはずの強度も出ません。
悪い基礎ってどんな基礎？③
コンクリートは、水とセメントと骨材を混ぜ合わせて出来ます。
所定の強度を出すためには、その割合が決められています。
ここでも、問題が起きます。
それは水の量です。
コンクリートを型枠に流し込む際に、水が多いと、
施工しやすくなるんです。
特に夏場は、すぐにコンクリートが固まってきますので、
作業効率が悪くなります。
そのような時に、悪い基礎職人は、コンクリートに水を入れます。
当然、薄まりますので、強度は弱くなります。
最近は減りましたが、バブルの頃は当たり前のように
コンクリートに水が入れられていました。
当時の癖が抜けていない職人もまだいますので、
要注意です。
良い基礎を作るには？
良い基礎を作るには、良い基礎職人を見つけるというよりも、
しっかり工事監理してくれる現場監督の存在が重要です。
現場監督で不安なら、私達のような建築士に工事監理者として
現場の管理を任せることです。
腕のいい職人の定義ですが、
大工さんの場合は、技術ですが、
基礎職人の場合は、知識とモラルです。
監督がしっかりしていても、大工の技術はあがりませんが、
基礎職人の知識とモラルを向上させることはできます。
まとめ
- 基礎は耐震性と深い関わりがある。
- 基礎職人に期待するよりも、
- 工事監督や、建築士などを頼って、
- 基礎工事の管理体制を強化することが、
- 良い基礎を施工するポイントである。